高雄法院 114惠170343
高雄市大寮區伍厝段293地號
2拍
不點交
待拍
12萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
12萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
12.1 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段
293地號，面積 180.1 m2，持分 1/34，8 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 伍厝段
295地號，面積 105.5 m2，持分 1/34，4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/18，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
高雄市大寮區內坑路108之28號～110之12號門前道路。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地於民國115年4月9日查封時，據地政人員指界稱土地係高雄市大寮 區內坑路108之28號～110之12號門前道路；惟實際使用情形，投標人應自行查 明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不 得拒絕買受其餘部分。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍 定，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 伍厝段 293地號
180.1 m2 × (1/34) × 14,397 元 - 8 萬元
= -0.4萬元
2.
高雄市 大寮區 伍厝段 295地號
105.5 m2 × (1/34) × 14,397 元 - 4 萬元
= 0.5萬元
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