高雄金拍 115雄金職酉246
高雄市大寮區黃厝路10之6號三樓
3拍
點交
待拍
505.6萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
505.6萬
保證金：
101.1萬
總坪數：
29.6坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
10 坪
公告建坪：
29.6 坪
總現值：
64.7 萬
拍後增值：
-60.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
19.5 坪
附建坪：
2.8 坪
公設坪：
7.4 坪
公設比：
24.9 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段
765地號，面積 1,432.4 m2，持分 2316/100000，124.8 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區黃厝路10之6號三樓，建號 1103，持分 1/1，284.8 萬
三層：64.37
合計：64.37 陽台9.18 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大寮區同上建物共同使用部分，建號 1131，持分 1740/100000，96 萬
同上建物共同使用部分：
1402.85
合計：1402.85
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 790萬，保證金 158萬，坪單價 26.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 632萬，保證金 126.4萬，坪單價 21.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件於民國１１５年２月５日現場執行時，因債務人不在，電子鎖除非破壞故無法入內，據保全人員表示似久未見債務人出入，已逾１２個月未繳管理費，無汽車停車位。機車位是每年抽籤使用。實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。六、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 琉球段 765地號
1,432.4 m2 × (2316/100000) × 19,500 元 - 124.8 萬元
= -60.1萬元
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