高雄法院 115丞18785三
高雄市大寮區翁公園段二小段4788地號
1拍
不點交
待拍
400萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/3 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
69.6坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
69.6 坪
總現值：
207 萬
拍後增值：
-193 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段二小段
4788地號，面積 2,150 m2，持分 230/2150，400 萬
(農業區 )
法院筆錄 (6)
2.
據民國115年4月14日查封暨測量筆錄記載，經會同地政人員指界，查封土地現 場雜草林叢生，有果樹，無任何建物及地上物。投標或應買人應自行再確認拍 賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買 後不點交；共有人對該標的有優先承買權，又於優先購買權人繳足價金時，該 部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先 購買權訴訟，將待最後確定判決為準。 六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權 利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的 變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
編號1之土地使用分區為農業區 ，合法使用土地方式是否受有限制，請投 標人自行查明。
9.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然 死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形， 債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行 法第113條準用第69條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。 請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 翁公園段二小段 4788地號
2,150 m2 × (230/2150) × 9,000 元 - 400 萬元
= -193萬元
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