高雄金拍 115雄金職未155
高雄市大寮區中庄北段42地號
特拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
14.8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
14.8 坪
總現值：
112.7 萬
拍後增值：
71.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 中庄北段
42地號，面積 98 m2，持分 1/2，41 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
2拍，2026/7/22，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2026/8/28~2026/11/27，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指出，本件標的物為大寮區德昌街１４６號至１５２號房屋前之道路用地。本件拍賣應有部分，且標的物為道路，拍定後不點交。實際使用情形，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
優先承買：本件土地僅拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權；共有人之一應買得標者，則他共有人無優先承購權。六、本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
投標標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 中庄北段 42地號
98 m2 × (1/2) × 23,000 元 - 41 萬元
= 71.7萬元
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