高雄金拍 115雄金職酉333
高雄市大寮區江山段370地號
1拍
不點交
待拍
146萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
146萬
保證金：
29.2萬
總坪數：
27.1坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
27.1 坪
總現值：
101 萬
拍後增值：
-45 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 大寮區 江山段
370地號，面積 146.9 m2，持分 1/6，40 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 江山段
399地號，面積 83.5 m2，持分 1/6，20 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 大寮區 江山段
399-1地號，面積 18.2 m2，持分 1/6，6 萬
(農業區 )
4.
高雄市 大寮區 江山段
413地號，面積 480.2 m2，持分 2/20，80 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
2.
本院於民國115年3月25日履勘，地政人員在場指界稱
3.
399地號土地皆為既成道路； 399-1地號土地上搭建鐵皮車棚；413地號土地部分為空地，部分為樹林，部分搭建鐵皮車 棚。另據115年3月23日鑑價報告記載，
4.
399地號土地現況作為道路使用；399-
5.
413 地號面臨約5公尺寬巷道（8公尺計畫道路）。本件標的均係拍賣應有部分，未提出債務人分 管占有部分，拍定後不點交。實際占有使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (4)
1.
高雄市 大寮區 江山段 370地號
146.9 m2 × (1/6) × 16,000 元 - 40 萬元
= -0.8萬元
2.
高雄市 大寮區 江山段 399地號
83.5 m2 × (1/6) × 12,149 元 - 20 萬元
= -3.1萬元
3.
高雄市 大寮區 江山段 399-1地號
18.2 m2 × (1/6) × 8,800 元 - 6 萬元
= -3.3萬元
4.
高雄市 大寮區 江山段 413地號
480.2 m2 × (2/20) × 8,800 元 - 80 萬元
= -37.7萬元
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