臺中法院 114午135258三
臺中市南屯區寶文段101地號
1拍
不點交
待拍
32萬
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- 2026/2/13 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
4.2坪
坪單價：
7.7萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
-9.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 寶文段
101地號，面積 1,990.1 m2，持分 1/144，32 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
如備註所示。
3.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
101地號土地，部分為宥恩活烤魚熱炒店(門牌號碼為台中市嶺東路91號)占 用，部分有門牌號碼為台中市嶺東路89號鐵皮建物占用。建物占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占用土地間之法律關係應由應買人自 行查明。
7.
101地號土地為都市計畫範圍內之農業區，無三七五租約。 六、本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
8.
地上建物所有權人符合土地法第104條、民法第426-2條規定者，亦有優先 承買權，且優先於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 寶文段 101地號
1,990.1 m2 × (1/144) × 16,600 元 - 32 萬元
= -9.1萬元
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