宜蘭法院 114溫12709乙
宜蘭縣礁溪鄉開圍段384地號
3拍
不點交
得標 7.1萬
7.1萬
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- 2026/4/30 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
0萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
11.6 萬
拍後增值：
4.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段
384地號，面積 63 m2，持分 1/9，7.1 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/25，總底價 11萬，保證金 0萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/22，總底價 8.8萬，保證金 0萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標於民國114年7月22日到現場查封時，該土地約位於路燈編號25413旁，土地為三角 形，其上有一無門牌建物坐落，請投標人自行查明注意，本標拍定後不點交。另土地實際坐 落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
2.
本標土地共有人有優先承買權。
3.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段 384地號
63 m2 × (1/9) × 16,600 元 - 7.1 萬元
= 4.5萬元
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