宜蘭法院 114未20113
宜蘭縣礁溪鄉開圍段1地號
特拍
不點交
待拍
18.6萬
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- 2026/9/8 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
18.6萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
47.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
47.2 坪
總現值：
26.2 萬
拍後增值：
7.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段
1地號，面積 2,811.1 m2，持分 1/18，18.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/3/31，總底價 30.2萬，保證金 6.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/2，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/6/12~2026/9/11，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本標不動產查封時現況為雜木林地，僅拍賣應有部分，故不點交。
2.
共有人有優先購買權。
3.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 開圍段 1地號
2,811.1 m2 × (1/18) × 1,680 元 - 18.6 萬元
= 7.6萬元
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