宜蘭法院 114庚15305甲
宜蘭縣礁溪鄉十六結新段315地號
2拍
不點交
待拍
1,200萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,200萬
保證金：
0萬
總坪數：
61.1坪
坪單價：
19.6萬/坪
持分地坪：
61.1 坪
總現值：
347.5 萬
拍後增值：
-852.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 十六結新段
315地號，面積 202 m2，持分 1/1，1,200 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/16，總底價 1,200萬，保證金 0萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底 價，以總價最高者得標。
2.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷。
3.
本標執行標的315地號種有花、樹、麵包樹等作物，種植權源不明，拍定後不點交。
4.
本標標的土地之地上作物種植人如符合土地法第107條或民法第460之1條等規定，有優先承買權。
5.
本標投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
6.
本標執行標的土地，如有抵押權於拍定後塗銷之；如有地上權，則拍定後不塗銷，請投 標人注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 十六結新段 315地號
202 m2 × (1/1) × 17,200 元 - 1,200 萬元
= -852.5萬元
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