宜蘭法院 114庚25534一
宜蘭縣礁溪鄉實踐一段487地號
1拍
不點交
待拍
26萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
26萬
保證金：
0萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
14 萬
拍後增值：
-12 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 實踐一段
487地號，面積 60.4 m2，持分 3/21，26 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件查封物應分1～9標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達到底 價，以總價最高者得標。
3.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事 先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標各標即停止拍賣，縱經拍定， 亦得撤銷。
4.
本標執行標的為不動產之應有部分且查無債務人與他共有人之分管契約，拍定後不點交
5.
本標執行標的所屬487地號部分為道路，部分種植短期蔬菜。
6.
本標執行標的所屬土地之共有人有優先承買權。
8.
本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購或有法令及行政之使 用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意者，請勿參與 本件投標
9.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
10.
本件執行標的土地，如有抵押權於拍定後塗銷之；如有地上權，則拍定後不塗銷，請投 標人注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 實踐一段 487地號
60.4 m2 × (3/21) × 16,200 元 - 26 萬元
= -12萬元
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