士林法院 114強73245
新北市八里區楓林段1860地號
3拍
部分點交
待拍
3,304萬
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- 1 列管
- 2026/5/13 更新
拍賣日期：
2026/6/8 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,304萬
保證金：
661萬
總坪數：
1,720坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
1,720 坪
總現值：
1,933.2 萬
拍後增值：
-1,370.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 楓林段
1860地號，面積 5,686 m2，持分 1/1，3,304 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/3/23，總底價 5,161萬，保證金 1,033萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/4/27，總底價 4,129萬，保證金 826萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
一1860地號土地拍定後不點交。 二民國114年11月11日現場指界時，據地政人員指出1860地號土地係位於長坑國 小西南方900公尺處之雜木林，因無路可達，故不予點交。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
抵押trial後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 楓林段 1860地號
5,686 m2 × (1/1) × 3,400 元 - 3,304 萬元
= -1,370.8萬元
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