嘉義法院 114簡55032一
嘉義縣六腳鄉蒜頭段蒜頭小段202地號
1拍
不點交
待拍
113.6萬
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- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
113.6萬
保證金：
22.8萬
總坪數：
90坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
90 坪
總現值：
45.8 萬
拍後增值：
-67.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 六腳鄉 蒜頭段蒜頭小段
202地號，面積 1,381 m2，持分 1/5，105.3 萬
2.
嘉義縣 六腳鄉 蒜頭段蒜頭小段
202-1地號，面積 92 m2，持分 1/5，7.1 萬
3.
嘉義縣 六腳鄉 蒜頭段蒜頭小段
202-2地號，面積 15 m2，持分 1/5，1.2 萬
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
3.
本件
4.
202-
5.
202-2地號土地上另有玉米，未併付拍賣，拍定後該部分 不點交，由拍定人自理。
6.
拍賣之202-
7.
202-2為道路用地。
11.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各 標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各 標開標之順序。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 六腳鄉 蒜頭段蒜頭小段 202地號
1,381 m2 × (1/5) × 1,400 元 - 105.3 萬元
= -66.6萬元
2.
嘉義縣 六腳鄉 蒜頭段蒜頭小段 202-1地號
92 m2 × (1/5) × 3,324 元 - 7.1 萬元
= -1萬元
3.
嘉義縣 六腳鄉 蒜頭段蒜頭小段 202-2地號
15 m2 × (1/5) × 3,324 元 - 1.2 萬元
= -0.2萬元
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