南投法院 114賢22262
南投縣草屯鎮碧興路二段137巷71號
1拍
不點交
待拍
2,303.2萬
- 17 點閱
- 1 列管
- 2026/2/26 更新
拍賣日期：
2026/3/26 週四 上午 09:30
案件種類：
農舍
總底價：
2,303.2萬
保證金：
460.7萬
總坪數：
242.8坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
383.9 坪
公告建坪：
242.8 坪
總現值：
571.1 萬
拍後增值：
-1,411.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
242.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新光段
1382地號，面積 1,269 m2，持分 1/1，1,982.7 萬
(特定農業區 農牧用地)
建物 (3)
1.
南投縣草屯鎮碧興路二段137巷71號，建號 279，持分 1/1，58.5 萬
一層：119.40合計：119.4 (農舍、鋼架造、001層)
2.
南投縣草屯鎮碧興路二段137巷71號，建號 279-1，持分 1/1，68.1 萬
一層：177.60合計：177.6 (農舍、雨遮、鋼架造、001層)
3.
南投縣草屯鎮未編門牌，建號 279-2，持分 1/1，193.9 萬
一層：505.72合計：505.72 (倉庫、鋼架造、001層)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱1382地號土地上除有279建號建物(有增建，經測量後暫編定 為279-1建號建物)外，另有與279建號建物增建部分相連，但與279建號建物內部不相通，有獨 立出入口之鋼架造一層未保建物(經測量後暫編定為279-2建號建物)，及部分空地。債權人代理 人稱：經詢問現場人員，上開建物均為債務人所有，目前為水太有限公司使用等語。本件拍賣 之土地及建物現由第三人占有，其占有關係不明，拍定後不點交。
6.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文 件。(六)拍賣之279-
7.
279-2建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定 係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
8.
拍賣之279-2建號建物占用毗鄰1381地號土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自 理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新光段 1382地號
1,269 m2 × (1/1) × 4,500 元 - 1,982.7 萬元
= -1,411.7萬元
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