宜蘭法院 114未4483乙
宜蘭縣大同鄉大元段647地號
應買
不點交
待拍
122.4萬
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- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/5 ~ 2026/09/04
案件種類：
土地
總底價：
122.4萬
保證金：
24.5萬
總坪數：
1,654.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,654.7 坪
總現值：
87.5 萬
拍後增值：
-34.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段
647地號，面積 5,470 m2，持分 1/1，122.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/24，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 122.4萬，保證金 24.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標不動產查封時為人車難以直接到達之雜木林地，故不點交。
2.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文件。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
4.
應買價格合計新台幣：1,224,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 大元段 647地號
5,470 m2 × (1/1) × 160 元 - 122.4 萬元
= -34.9萬元
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