彰化法院 114丁59791
彰化縣大村鄉新興巷7之9號
2拍
部分點交
待拍
472萬
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- 1 列管
- 2026/4/13 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
472萬
保證金：
94.4萬
總坪數：
37.3坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
22 坪
公告建坪：
37.3 坪
總現值：
59.6 萬
拍後增值：
-324.4 萬
主建坪：
36.8 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 新興段
320地號，面積 72.7 m2，持分 1/1，384 萬
建物 (2)
1.
彰化縣大村鄉新興巷7之9號，建號 45，持分 1/1，68 萬
一層：39.93二層：56.28騎樓：12.71合計：108.92 (鋼筋混凝土造加強磚造二層樓房住家用)
2.
彰化縣大村鄉新興巷7之9號，建號 220，持分 1/1，20 萬
一層：11.90二層：0.78合計：12.68 陽台：1.57 (二層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/19，總底價 590萬，保證金 118萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/9，總底價 472萬，保證金 94.4萬，坪單價 12.7萬/坪，停拍
停拍，2026/4/7，停拍
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地上有拍賣建物坐落，據債務人在場稱建物為自用，拍定後均點交，但如有其他依法不 能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地編定之使用種類為鄉村區乙種建築用地。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大村鄉 新興段 320地號
72.7 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 384 萬元
= -324.4萬元
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