臺北法院 113乙71170六
新北市新店區長福段1037地號
2拍
不點交
待拍
23.2萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
23.2萬
保證金：
4.7萬
總坪數：
102.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
102.6 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
0.6 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 長福段
1037地號，面積 564.5 m2，持分 1/2，22.4 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 新店區 長福段
1040地號，面積 114.2 m2，持分 1/2，0.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/26，總底價 29萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1037地號土地據地政人員指界稱，係位於新店區平廣路一段11號之2建物西 南方約33公尺處之雜木林，按鑑價報告所載土地使用分區為保安保護區；1040 地號土地係位於新店區平廣路一段11號之2建物西南方約29公尺處之雜木林，按 鑑價報告所載土地使用分區為道路用地。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 長福段 1037地號
564.5 m2 × (1/2) × 700 元 - 22.4 萬元
= -2.6萬元
2.
新北市 新店區 長福段 1040地號
114.2 m2 × (1/2) × 700 元 - 0.8 萬元
= 3.2萬元
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