臺北法院 113乙71170六
新北市新店區長福段1037地號
應買
不點交
待拍
18.6萬
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- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/4 ~ 2026/09/03
案件種類：
土地
總底價：
18.6萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
102.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
102.6 坪
總現值：
23.8 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 新店區 長福段
1037地號，面積 564.5 m2，持分 1/2，18 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 新店區 長福段
1040地號，面積 114.2 m2，持分 1/2，0.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/26，總底價 29萬，保證金 5.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 23.2萬，保證金 4.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/5/25，總底價 18.6萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
1037地號土地據地政人員指界稱，係位於新店區平廣路一段11號之2建物西 南方約33公尺處之雜木林，按鑑價報告所載土地使用分區為保安保護區；1040 地號土地係位於新店區平廣路一段11號之2建物西南方約29公尺處之雜木林，按 鑑價報告所載土地使用分區為道路用地。
2.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
3.
上開不動產2宗合併徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：186,400元。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (2)
1.
新北市 新店區 長福段 1037地號
564.5 m2 × (1/2) × 700 元 - 18 萬元
= 1.8萬元
2.
新北市 新店區 長福段 1040地號
114.2 m2 × (1/2) × 700 元 - 0.6 萬元
= 3.4萬元
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