宜蘭法院 114未13438

宜蘭縣礁溪鄉常興段166地號

1拍 不點交 待拍
257
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  • 2026/3/5 更新
拍賣日期:
2026/3/24 週二 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
257
保證金:
51.4
總坪數:
57.1
坪單價:
4.5萬/坪
持分地坪:
57.1 坪
總現值:
179.4 萬
拍後增值:
-77.6 萬
使用分區/類別:
一般農業區 甲種建築用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 常興段 166地號,面積 755.5 m2,持分 1/4,257 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (3)
2.
本標不動產查封時,土地上有大塭路60號及一間廢棄房屋占用其上,建物占用土地之法 律權源不明。僅拍賣應有部分,故不點交。
3.
共有人有優先購買權。地上建物所有人,若有證據符合租地建屋之規定,則有優先於土 地共有人之優先購買權。
4.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 礁溪鄉 常興段 166地號
755.5 m2 × (1/4) × 9,500 元 - 257 萬元
= -77.6萬元
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24.6 坪 / 11 萬
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特拍 不點交
518.2 坪 / 1,140.8 萬
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特拍 不點交
381.2 坪 / 266.9 萬
2026/3/18
特拍 點交
148.6 坪 / 103.6 萬
2026/3/18
特拍 不點交
148.6 坪 / 103.6 萬

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