臺中法院 114夏119926
台中市新社區興中街90之10號
1拍
點交
待拍
405萬
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- 2026/3/5 更新
拍賣日期：
2026/3/31 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
405萬
保證金：
121.5萬
總坪數：
87.8坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
87.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
75.8 坪
附建坪：
11.9 坪
其他內容：
3層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市新社區興中街90之10號，建號 1293，持分 1/1，405 萬
一層：70.55二層：91.3三層：88.81合計：250.66 第一層雨遮26.15、第二層陽台5.4、第三層陽台7.89 (三層)
法院筆錄 (2)
6.
拍賣標的之建物有部分壁癌，現由債務人及其家屬自住使用，拍定後依現況點交。
7.
本件僅拍賣建物，土地未一併估價拍賣，地上建物占用基地之法律關係由拍定人自理，如 屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。土地所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承買 權。 六、建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權 移轉登記。該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。
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