南投金拍 114投金職平232
南投縣埔里鎮七賢二街15號
特拍
點交
待拍
412.5萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
412.5萬
保證金：
82.5萬
總坪數：
65坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
27.1 坪
公告建坪：
65 坪
總現值：
48.4 萬
拍後增值：
-270.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
39.9 坪
附建坪：
2.7 坪
增建坪：
22.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 榮光段
272地號，面積 89.6 m2，持分 1/1，319.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮七賢二街15號，建號 127，持分 1/1，73.8 萬
一層：49.77
二層：65.27
騎樓：17.01
合計：132.05 陽台:8.82平方公尺 (鋼筋混凝土造、2層、住家用)
2.
南投縣埔里鎮七賢二街15號，建號 127-1，持分 1/1，19.6 萬
三層：74.09
合計：74.09 (涼棚、鋼骨蓋鐵皮)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/1，總底價 805萬，保證金 161萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱２７２地號土地部分為１２７建號建物坐落之基地，部分為道路；經檢視建物有增建(經測量編定為１２７─１建號)，另據假扣押筆錄記載建物為正常老化，屋況部分牆壁出現壁癌。債權人代理人稱標的為債務人占有使用，無出租出借。本件拍定後點交。
2.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
3.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
4.
拍賣之１２７─１建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 榮光段 272地號
89.6 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 319.1 萬元
= -270.7萬元
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