彰化法院 114庚79082
彰化縣彰化市福田段1239地號
特拍
不點交
待拍
92.2萬
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- 1 列管
- 2026/6/1 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
92.2萬
保證金：
18.4萬
總坪數：
324.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
324.3 坪
總現值：
107.2 萬
拍後增值：
15 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段
1239地號，面積 3,215.8 m2，持分 1/3，92.2 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/31，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/28，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2026/5/19，總底價 115.2萬，保證金 23萬，坪單價 38.1萬/坪，流標
應買，2026/5/25~2026/8/24，總底價 115.2萬，保證金 23萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/5/28，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件土地為未臨路之雜木林地。土地係拍賣應有部分，共有人間分管、占 用情形不明，拍定後不點交。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
3.
土地使用分區為山坡地保育區農牧用地（有變更之可能，投標人應自行查 明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。六、土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條 規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段 1239地號
3,215.8 m2 × (1/3) × 1,000 元 - 92.2 萬元
= 15萬元
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