臺中法院 114愛156988一
臺中市梧棲區安仁段274地號
1拍
不點交
待拍
22萬
- 15 點閱
- 0 列管
- 2026/3/10 更新
拍賣日期：
2026/4/9 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
22萬
保證金：
6.6萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-8.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 梧棲區 安仁段
274地號，面積 34 m2，持分 1/7，22 萬
法院筆錄 (6)
2.
依地政人員現場指界，274地號土地上有門牌號碼西建路35號建物，現由土 地共有人柯○俊居住使用，35號建物和本件土地均原為債務人父親所有。土地上之建物非本件拍賣範圍，請應買人注意。
3.
本件僅拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管均不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
4.
本件拍賣標的上建物所有權人如有符合土地法第104條或民法第426 條之2第1項規定者，有優先承買權，其次序先於土地共有人。
5.
274地號之土地使用分區為第四種住宅區。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
10.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
臺中市 梧棲區 安仁段 274地號
34 m2 × (1/7) × 28,000 元 - 22 萬元
= -8.4萬元
以上資料由司法院台中市梧棲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
