士林法院 114富31144二
新北市八里區長坑段1077地號
2拍
不點交
待拍
319萬
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- 1 列管
- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/14 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
319萬
保證金：
64萬
總坪數：
197.9坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
197.9 坪
總現值：
163.6 萬
拍後增值：
-155.4 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 八里區 長坑段
1077地號，面積 340 m2，持分 1/1，165 萬
(保護區 )
2.
新北市 八里區 長坑段
1081地號，面積 279.3 m2，持分 1/1，136 萬
(保護區 )
3.
新北市 八里區 長坑段
1083地號，面積 35 m2，持分 1/1，18 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/4/9，總底價 397萬，保證金 80萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
1083地號土地，為雜木林，無路可達，拍賣後不點交。
2.
114年9月23日現場指界時，據地政人員指出，1077地號土地位於電線桿長坑幹#75B4954BC79號南方約143公尺處，為雜木林，無路可達；1081地號土 地位於電線桿長坑幹#75B4954BC79號南方約182公尺處，為雜木林，無路可 達；1083地號土地位於電線桿長坑幹#75B4954BC79號南方約90公尺處，為 雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。trial土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
3.
2標分別拍賣，1標不動產以出價最高者得標；2標不動產 分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (3)
1.
新北市 八里區 長坑段 1077地號
340 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 165 萬元
= -80萬元
2.
新北市 八里區 長坑段 1081地號
279.3 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 136 萬元
= -66.2萬元
3.
新北市 八里區 長坑段 1083地號
35 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 18 萬元
= -9.2萬元
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