新竹法院 114賢38628一
新竹市香山區延平路二段727巷11之1號
1拍
點交
待拍
113.4萬
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- 2026/3/11 更新
拍賣日期：
2026/4/2 週四 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
113.4萬
保證金：
22.7萬
總坪數：
143.2坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
143.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
68.8 坪
附建坪：
74.5 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
新竹市香山區延平路二段727巷11之1號，建號 暫編440，持分 1/1，113.4 萬
1層：227.31合計：227.31 雨遮246.17，及一切附屬建物 (鋼鐵造、1層)
法院筆錄 (8)
2.
114.10.3現場查封時，債務人在場稱本件房屋為工寮，由其使用，已有國有財產局訴請拆 屋還地，並提出新竹市政府違章建築認定通知單。
3.
拍定後倘建物仍未遭拆除，則點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
無抵押權設定。
8.
本建物所坐落基地之所有人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，有優先承買權。 惟有無優先承買權倘有爭執，非本處形式審查所能認定者，應以將來確認優先承買權之實體訴 訟之認定為準。 六、本件建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登 記，並需承擔被拆除之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定。該建物所占用基 地之法律關係權源不明，所占用之基地非屬本件拍賣標的範圍，請應買人注意，拍定後自行解 決其佔有使用之法律關係。
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
轉訴訟輔導科(轉分機
11.
。
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