臺南法院 114北73164
台南市關廟區新光街211號
1拍
不點交
待拍
60萬
- 11 點閱
- 0 列管
- 2026/3/11 更新
拍賣日期：
2026/4/8 週三 下午 02:00
案件種類：
平房
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
20.6坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
20.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
20.1 坪
附建坪：
0.5 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台南市關廟區新光街211號，建號 475，持分 1/2，60 萬
一層：132.84合計：132.84 雨遮3.36 (木石磚造、層數：1層)
法院筆錄 (12)
2.
勘測時，據在場人黃德淋稱：伊為債務人姪子，系爭建物由其居住使用，債務人未居住。 另據鑑價報告記載，建物坐落土地為裡地(鄰現有巷道或計畫道路18公尺以內之裡地)。
3.
本件僅拍賣建物應有部分，未併同拍賣坐落基地，建物占用基地之法律關係不明，日後若 遭土地所有權人請求拆屋還地或占用土地之不當得利，均與本院無涉。
4.
共有人就建物有無分管協議未明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
8.
本件係拍賣建物應有部份，倘非共有人拍定，建物共有人有按同一條件優先承買權。
9.
建物坐落之土地所有權人如符合土地法第一０四條規定，有優先承買權。惟聲明優先承買 時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件；且上開土地所有權人是否有土地法第1 04條規定之優先承買權，請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為準。 六、拍賣之建物係未辦保存登記之建物，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關 洽辦，與本院權責無關。如系爭建物有違反建築法規遭主管機關認定為違章建築，拍定人應自 行承擔被拆除之風險。
10.
拍賣建物部分占用新埔段587-
11.
588-
12.
588-
13.
588-8地號土地，建物占用上開土地法律 關係不明，日後若遭土地所有權人請求拆屋還地或占用土地之不當得利，均與本院無涉。
14.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之房 屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。
15.
依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
16.
本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
以上資料由司法院台南市關廟區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
