基隆法院 114儉28733己
新北市貢寮區雞母嶺段土地公嶺小段157-1地號
1拍
不點交
待拍
30萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/4/15 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
63坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
63 坪
總現值：
12.5 萬
拍後增值：
-17.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 貢寮區 雞母嶺段土地公嶺小段
157-1地號，面積 281 m2，持分 63/85，30 萬
(山坡地保育區 水利用地)
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年10月2日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場 履勘。據到場之地政人員指界略稱：「系爭157-1地號土地位於門牌號碼新北市 貢寮區土地公嶺街21之1號房屋西北方約190米處，雜木林且無路可達」等語。
2.
依據民國114年10月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地之土地使用分區 為山坡地保育區之水利用地，屬交易普通地區，少有土地開發，市場及學校接 近性，大眾運輸條件均不佳。」等語。
3.
本件拍賣標的，拍定後不點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標順序依序開標，倘 拍賣所得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費 及本件（含併案、參分）債權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前 詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 貢寮區 雞母嶺段土地公嶺小段 157-1地號
281 m2 × (63/85) × 600 元 - 30 萬元
= -17.5萬元
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