基隆法院 114儉22871乙
新北市雙溪區魚行段頂坑小段132地號
1拍
點交
待拍
1,465.5萬
- 24 點閱
- 1 列管
- 2025/12/16 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
1,465.5萬
保證金：
293.1萬
總坪數：
8,589.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
8,589.4 坪
總現值：
1,022.2 萬
拍後增值：
-443.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 魚行段頂坑小段
132地號，面積 170,368 m2，持分 5/30，1,465.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
1.
trial定情形：無
2.
本院於民國114年8月21日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政 人員指界略稱：「系爭132地號土地位於門牌號碼新北市雙溪區頂坑4號房屋東北方約250米至1050米 處，為長條型土地。因道路狹窄無法車輛通行。土地上應有無門牌號碼房屋占用中，以上土地為雜 木林且無路可達。」等語。
3.
依據民國114年9月出具之估價報告略稱：「勘估標的土地之停車便利性、大眾運輸條件、道路 規劃路況均稍差。土地使用分區為山坡地保育區之農牧用地，且位於都市計畫範圍外之土地」等 語。
4.
本件執行標的屬耕地，依農業發展條例第33條規定，私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農業團體、農企業機構或農業試驗研究機構取得許可者，不在此限。得承受耕地之私法人應買時 應提出許可之證明文件。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 魚行段頂坑小段 132地號
170,368 m2 × (5/30) × 360 元 - 1,465.5 萬元
= -443.3萬元
以上資料由司法院新北市雙溪區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
