新北法院 114廉96927乙
新北市三峽區白雞段白雞小段207地號
應買
點交
待拍
80萬
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- 1 列管
- 2026/6/30 更新
拍賣日期：
2026/7/2 ~ 2026/10/01
案件種類：
土地
總底價：
80萬
保證金：
16萬
總坪數：
35.3坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
35.3 坪
總現值：
40.9 萬
拍後增值：
-39.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 白雞段白雞小段
207地號，面積 545 m2，持分 3/14，80 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/17，總底價 125萬，保證金 25萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/15，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2026/6/26，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：207地號土地為編號196642電線桿之南方 約15公尺，其上有三合院建物占用。本件僅拍賣土地，不含地上物及建物，且 其使用土地之權源不明，請投標人自行查明，若有爭議應自行解決，實際占用 情形以鑑界為準。
2.
優先承買權：
3.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍賣標的上之建物，如有符合民法第426條之
5.
土地法第104條規定 者，有優先於共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 白雞段白雞小段 207地號
545 m2 × (3/14) × 3,500 元 - 80 萬元
= -39.1萬元
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