臺中法院 113清24101
台中市大安區東西八路二段180號
特拍
不點交
待拍
1,612.8萬
- 253 點閱
- 2 列管
- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/30 週五 上午 09:00
案件種類：
農舍
總底價：
1,612.8萬
保證金：
483.9萬
總坪數：
72.2坪
坪單價：
22.3萬/坪
持分地坪：
859.7 坪
公告建坪：
72.2 坪
總現值：
906.5 萬
拍後增值：
-399.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
主建坪：
72.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 大安區 安重段
532地號，面積 770 m2，持分 356/1000，76.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大安區 安重段
533地號，面積 900 m2，持分 1/1，409.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 大安區 安重段
534地號，面積 1,500 m2，持分 1/1，614.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺中市 大安區 安重段
857-4地號，面積 168 m2，持分 1/1，204.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
台中市大安區東西八路二段180號，建號 103，持分 1/1，307.2 萬
一層：238.68合計：238.68 (鋼筋混凝土造、一層樓房、農舍)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/17，總底價 4,750萬，保證金 1,425萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/12，總底價 3,800萬，保證金 1,140萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
建物假扣押查封時，債務人不在場，本案執行時據債務人哥哥表示為債務人已不住在此約 半年，應買人請自行查證，拍定後不點交，另本件係屬耕地，私法人需取得許可證明始得應 買，建物為農舍，應買人須無自用農舍始得應買，土地共有人有優先承買權。
2.
抵押權及假扣押禁止處分限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (4)
1.
臺中市 大安區 安重段 532地號
770 m2 × (356/1000) × 2,700 元 - 76.8 萬元
= -2.8萬元
2.
臺中市 大安區 安重段 533地號
900 m2 × (1/1) × 2,913 元 - 409.6 萬元
= -147.4萬元
3.
臺中市 大安區 安重段 534地號
1,500 m2 × (1/1) × 3,388 元 - 614.4 萬元
= -106.2萬元
4.
臺中市 大安區 安重段 857-4地號
168 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 204.8 萬元
= -142.6萬元
以上資料由司法院台中市大安區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
