新北法院 114洪102168
新北市三峽區溪東路426號3樓
2拍
不點交
停拍 聲請撤回
198萬
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- 2026/5/8 更新
拍賣日期：
2026/6/4 週四 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
198萬
保證金：
40萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
24.2萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
公告建坪：
8.2 坪
總現值：
22.3 萬
拍後增值：
-123.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
7.4 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三峽區 溪東段
1266地號，面積 645 m2，持分 736/30000，146 萬
建物 (1)
1.
新北市三峽區溪東路426號3樓，建號 487，持分 1/3，52 萬
3樓層：73.6合計：73.6 陽台7.7 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/7，總底價 247萬，保證金 50萬，坪單價 30.1萬/坪，流標
停拍，2026/6/2，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件建物查封時，債務人在場稱現為其跟家屬自住，未出租予他人，房屋無增建，且無足 以影響交易之特殊情事。本件係拍賣不動產之應有部分，拍定後不點交。
2.
另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自 然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕 向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍 定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權 人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由 拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 三峽區 溪東段 1266地號
645 m2 × (736/30000) × 14,100 元 - 146 萬元
= -123.7萬元
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