桃園法院 114二106577
桃園市八德區浮筧街125巷70號七樓
3拍
點交
得標 582萬
492.8萬
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- 1 列管
- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
492.8萬
保證金：
98.6萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
18.6萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
26.5 坪
總現值：
70.9 萬
拍後增值：
-197.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
24 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 八德區 營盤段
951地號，面積 1,953.4 m2，持分 1744/100000，268.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市八德區浮筧街125巷70號七樓，建號 463，持分 1/1，224 萬
七層：79.19合計：79.19 陽台5.75，雨遮2.66 (7層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/21，總底價 770萬，保證金 154萬，坪單價 29.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/19，總底價 616萬，保證金 123.2萬，坪單價 23.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
拍賣建物為債務人及家人居住使用，建物拍定後點交。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣建物據債務人稱無漏水，無輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情事，請應 買人參考、注意。六、本件標的物據債權人查報陳稱有一車位編號為B1-16號，惟建物登記謄本中並無停車位之記 載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人 亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
4.
本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備 註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得 以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
5.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
6.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 八德區 營盤段 951地號
1,953.4 m2 × (1744/100000) × 20,800 元 - 268.8 萬元
= -197.9萬元
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