桃園法院 113新154939
桃園市蘆竹區新福段400地號
應買
不點交
待拍
4.5萬
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- 2026/7/17 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
4.5萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
5.8 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 新福段
400地號，面積 760.6 m2，持分 14/1920，4.5 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/22，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 5.6萬，保證金 1.1萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 4.5萬，保證金 0.9萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於民國114年3月4日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界 稱本件標的為道路。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際 占用之範圍，拍定後不點交。
3.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得 之狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍 賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應 買人自行查明注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建 物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作 物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人 自行注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，徵求應買。
5.
應買價格計新台幣：45,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤 決定其得買受之人。
6.
本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有 限，且都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨 社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢 有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或 應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。六、拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 新福段 400地號
760.6 m2 × (14/1920) × 10,500 元 - 4.5 萬元
= 1.3萬元
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