桃園法院 114梅54689
桃園市桃園區龍壽段165地號
1拍
不點交
待拍
55萬
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- 2026/3/29 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
55萬
保證金：
11萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
15.5萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
46.6 萬
拍後增值：
-8.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 龍壽段
165地號，面積 165.1 m2，持分 796/30000，20 萬
(道路用地 )
2.
桃園市 桃園區 龍壽段
168地號，面積 276.5 m2，持分 796/30000，35 萬
(農業區 )
法院筆錄 (2)
2.
查封時據地政人員指界之土地現況：165地號作道路（龍壽街）使用；168地號 部分有鐵皮建物坐落，該建物不在拍賣之內，其占用基地之法律關係由拍定人 自理。土地均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。
6.
土地之使用分區：165地號為縱貫公路桃園內壢間都市計畫道路用地（屬公 共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為桃園市政府工務局），168地號 則為農業區。（土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢）
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 龍壽段 165地號
165.1 m2 × (796/30000) × 40,300 元 - 20 萬元
= -2.3萬元
2.
桃園市 桃園區 龍壽段 168地號
276.5 m2 × (796/30000) × 39,465 元 - 35 萬元
= -6萬元
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