桃園法院 114梅54689
桃園市桃園區龍壽段165地號
3拍
不點交
待拍
35.2萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
46.6 萬
拍後增值：
11.4 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 龍壽段
165地號，面積 165.1 m2，持分 796/30000，12.8 萬
(道路用地 )
2.
桃園市 桃園區 龍壽段
168地號，面積 276.5 m2，持分 796/30000，22.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/4/28，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 15.5萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 35.2萬，保證金 7.1萬，坪單價 9.9萬/坪，停拍
停拍，2026/6/23，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界之土地現況：165地號作道路（龍壽街）使用；168地號 部分有鐵皮建物坐落，該建物不在拍賣之內，其占用基地之法律關係由拍定人 自理。土地均係拍賣應有部分，拍定後皆不點交。
2.
土地之使用分區：165地號為縱貫公路桃園內壢間都市計畫道路用地（屬公 共設施用地，土地取得方式為徵購，需地機關為桃園市政府工務局），168地號 則為農業區。（土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢）
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 龍壽段 165地號
165.1 m2 × (796/30000) × 40,300 元 - 12.8 萬元
= 4.9萬元
2.
桃園市 桃園區 龍壽段 168地號
276.5 m2 × (796/30000) × 39,465 元 - 22.4 萬元
= 6.6萬元
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