桃園法院 114悅64746
桃園市桃園區雙龍段897地號
7拍
點交
待拍
493.1萬
- 251 點閱
- 3 列管
- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/27 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
493.1萬
保證金：
98.7萬
總坪數：
74.2坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
74.2 坪
總現值：
1,028.2 萬
拍後增值：
535.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 雙龍段
897地號，面積 97.9 m2，持分 1/1，196.7 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 桃園區 雙龍段
897-1地號，面積 147.6 m2，持分 1/1，296.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/4/28，總底價 1,880萬，保證金 376萬，坪單價 25.3萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 1,504萬，保證金 300.8萬，坪單價 48.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 1,203.2萬，保證金 240.7萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
4拍，2026/7/28，總底價 962.6萬，保證金 192.6萬，坪單價 13萬/坪，流標
5拍，2026/8/25，總底價 770.1萬，保證金 154.1萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
6拍，2026/9/22，總底價 616.2萬，保證金 123.3萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界及依現場照片所示，897-
2.
897地號土地分別位於門牌 鴻撫街16號建物旁及後方，其上雜草叢生，並有堆置廢棄物品，另上開建物可 能占用部分土地，請投標人注意，土地拍定後依現況點交。
3.
土地之使用分區：897地號為中壢平鎮都市計畫住宅區，897-1地號為縱貫 公路桃園內壢間都市計畫第二種住宅區（土地之使用分區有變更之可能，投標 人宜自行查詢）。
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 雙龍段 897地號
97.9 m2 × (1/1) × 41,900 元 - 196.7 萬元
= 213.3萬元
2.
桃園市 桃園區 雙龍段 897-1地號
147.6 m2 × (1/1) × 41,900 元 - 296.4 萬元
= 321.8萬元
以上資料由司法院桃園市桃園區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
