桃園法院 114悅64746
桃園市桃園區雙龍段897地號
1拍
點交
待拍
1,880萬
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- 2026/3/29 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
1,880萬
保證金：
376萬
總坪數：
74.2坪
坪單價：
25.3萬/坪
持分地坪：
74.2 坪
總現值：
1,028.2 萬
拍後增值：
-851.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 雙龍段
897地號，面積 97.9 m2，持分 1/1，750 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 桃園區 雙龍段
897-1地號，面積 147.6 m2，持分 1/1，1,130 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時據地政人員指界及依現場照片所示，897-
3.
897地號土地分別位於門牌 鴻撫街16號建物旁及後方，其上雜草叢生，並有堆置廢棄物品，另上開建物可 能占用部分土地，請投標人注意，土地拍定後依現況點交。
7.
土地之使用分區：897地號為中壢平鎮都市計畫住宅區，897-1地號為縱貫 公路桃園內壢間都市計畫第二種住宅區（土地之使用分區有變更之可能，投標 人宜自行查詢）。
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 雙龍段 897地號
97.9 m2 × (1/1) × 41,900 元 - 750 萬元
= -340萬元
2.
桃園市 桃園區 雙龍段 897-1地號
147.6 m2 × (1/1) × 41,900 元 - 1,130 萬元
= -511.8萬元
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