南投法院 114仁25386
南投縣草屯鎮民權路74號
1拍
不點交
待拍
166萬
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- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
166萬
保證金：
0.9萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
10.3 坪
總現值：
26.5 萬
拍後增值：
-105.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
10.2 坪
附建坪：
0.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 中興段
1928-6地號，面積 144 m2，持分 1/14，132 萬
建物 (2)
1.
南投縣草屯鎮民權路74號，建號 850，持分 1/14，27 萬
一層：35.22二層：117.78三層：117.78四層：10.96騎樓：61.64合計：343.38 陽台:4.64平方公尺 (住商用、鋼筋混凝土造、4層)
2.
南投縣草屯鎮民權路74號，建號 850-1，持分 1/14，7 萬
一層：20.97二層：9.63三層：9.63四層：90.04合計：130.27 (住宅、鋼筋混凝土造、4層)
法院筆錄 (7)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，以合計最高者得標。投標者應按編號逐宗標 價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
本件拍賣之不動產無設定他項權利。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：拍賣之1928-6地號為都市計畫住宅區。無三七五租約。
5.
據查封筆錄、鑑價報告記載：拍賣之850建號建物坐落1928-6地號土地，850建號建物有增建(經編訂850-1建號建物)，一樓部分與騎樓合併(面積未增加)，一樓後方車庫係鐵皮加蓋為 增建，原
6.
三樓天井部分已填平，該部分係增建，四樓原有屋凸，另有烤漆浪板頂樓加 蓋係增建。據共有人在場稱：拍賣之土地建物目前由共有人使用中，該屋有些微壁癌，無海沙 無輻射及非自然死亡之情形。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
8.
本件拍賣之1928-6地號土地之地上物，除
9.
850-1建號建物持分外，其餘地上物並未 一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 中興段 1928-6地號
144 m2 × (1/14) × 25,800 元 - 132 萬元
= -105.5萬元
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