嘉義法院 114弘62811
嘉義縣番路鄉北下坑段460地號
1拍
不點交
待拍
3,107.3萬
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- 2026/3/25 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
3,107.3萬
保證金：
621.5萬
總坪數：
6,366.7坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
6,366.7 坪
總現值：
1,431.2 萬
拍後增值：
-1,431.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 北下坑段
460地號，面積 21,047 m2，持分 1/1，2,862.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (2)
1.
柳丁，約2000株，242 萬，所在位置番路鄉北下坑段460地號
2.
咖啡樹，約60株，2.9 萬，所在位置番路鄉北下坑段460地號
法院筆錄 (5)
2.
460地號上另有承租人莊淑惠之農業資材室、蓄水設施、附屬衛生設備、 氣象監控、智慧環控、灑水系統、灌溉系統設施(含塑膠儲水桶)，未在拍賣 範圍。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣之460地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農業發展條例之適用。 六、本件拍賣標的460地號現由第三人莊淑惠承租使用中，租期為民國109年3 月10日起至119年3月10日，拍定後不點交。
8.
拍賣標的物460地號之承租人莊淑惠對於該標的物有優先購買權。(土地 法之法律關係 )
9.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 番路鄉 北下坑段 460地號
21,047 m2 × (1/1) × 680 元 - 2,862.4 萬元
= -1,431.2萬元
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