宜蘭法院 114子16802
宜蘭縣大同鄉寒溪段446地號
特拍
不點交
待拍
117.8萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/7 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
117.8萬
保證金：
23.6萬
總坪數：
2,538坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,538 坪
總現值：
159.4 萬
拍後增值：
41.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 寒溪段
446地號，面積 8,390 m2，持分 1/1，117.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/14，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/5/5，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/26，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/6/4~2026/9/3，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/6/15，停拍
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件標的於101年8月28日（假扣押）查封時，據地政人員指界稱：446地號 為雜樹林，車輛無法通行，徒步困難；於114年9月18日至現場履勘時，據地政 人員指界稱：446地號土地位於宜33線道8公里處，現為山坡地及部分道路；本 件因現況為部分道路且部分為邊坡雜樹林，於拍定後不點交。
3.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。
4.
本標之土地編定為山坡地保育區、林業用地，惟是否得興建房屋或有無經 套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
5.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 寒溪段 446地號
8,390 m2 × (1/1) × 190 元 - 117.8 萬元
= 41.6萬元
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