雲林法院 114乙13015一
雲林縣虎尾鎮中正路36號
1拍
部分點交
待拍
3,920.5萬
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- 2026/3/27 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
3,920.5萬
保證金：
784.1萬
總坪數：
194.1坪
坪單價：
20.2萬/坪
持分地坪：
42.2 坪
公告建坪：
194.1 坪
總現值：
1,643.5 萬
拍後增值：
-1,728.8 萬
主建坪：
194.1 坪
其他內容：
加強磚造/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 虎新段
658地號，面積 139.4 m2，持分 1/1，3,372.3 萬
建物 (2)
1.
雲林縣虎尾鎮中正路36號，建號 513，持分 1/1，376.5 萬
一層：96.65二層：119.04三層：119.04四層：49.51騎樓：15.75電梯樓梯間：14.81合計：414.8 (住商用、加強磚造、四層)
2.
雲林縣虎尾鎮中正路36號，建號 903，持分 1/1，171.7 萬
第一層：18.32第二層：6.70第三層：14.31第四層：83.84第5層：103.74合計：226.91 (住宅、加強磚造、磚造鐵皮頂(部分木造橫樑及隔間))
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載，本件拍賣建物1至3層樓原有天井部分改為樓梯，1樓及2樓房間出租第三 人，4樓大部分為增建，5樓梯間為鐵皮增建，木地板因滲水嚴重鏽蝕（應為腐蝕），
3.
5樓牆 壁有壁癌，建物外牆有鐵皮包覆。尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污 染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。
4.
據債務人陳報，?建物1樓出租第三人米果服飾開發有限公司，租期108年10月16日起至114 年10月5日止，租金每月6萬元。?
5.
3樓房間出租第三人陳○堂即維峰企業社，租期113年2月1 0日起至118年2月9日止，租金每月5,000元。因?租期已屆至，故除?出租部分範圍不點交外， 其餘部分得聲請點交。
9.
優先承買權:無。
10.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 虎新段 658地號
139.4 m2 × (1/1) × 117,944 元 - 3,372.3 萬元
= -1,728.8萬元
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