雲林法院 115助申869
雲林縣虎尾鎮三合35號
1拍
點交
待拍
1,447.6萬
- 23 點閱
- 0 列管
- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/9 週三 下午 02:00
案件種類：
店面
總底價：
1,447.6萬
保證金：
289.6萬
總坪數：
118.5坪
坪單價：
12.2萬/坪
持分地坪：
125.3 坪
公告建坪：
118.5 坪
總現值：
323.1 萬
拍後增值：
-530.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
100 坪
附建坪：
18.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段
125地號，面積 356.1 m2，持分 1/1，808 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段
126地號，面積 116.2 m2，持分 1/2，45.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
雲林縣虎尾鎮三合35號，建號 65，持分 1/1，226.6 萬
一層：58.59二層：71.75騎樓：11.16合計：141.5 陽台：5.44 (2層、住家用、加強磚造)
2.
雲林縣虎尾鎮三合35號，建號 281，持分 1/1，367.3 萬
騎樓：10.8第一層：114.55第三層：63.71合計：189.06 鐵架浪板鋼骨鐵皮浪板雨遮：55.78 (住宅、加強磚造、磚造鐵皮頂、鋼骨石棉瓦頂)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣土地126地號權利範圍係應有部分，拍賣土地125地號、65建號、281建號權利範圍係全部。 據地政人員指界稱，126地號土地為道路、125地號上有三層建物及一層平房車庫。拍賣建物一 樓前、後均有增建，後方廚房係加強磚造增建、前方雨遮鋼骨浪板為增建、另一樓車庫為磚造 鐵皮頂增建，二樓有神明廳、鐵窗雨遮為增建，三樓係鋼骨石棉瓦浪板增建。據債權人陳報， 拍賣建物由債務人家屬佔有使用。本件拍定後如無不得點交之情形，拍定後得聲請點交。
6.
共有人(即竹安段126地號)有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人 均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買時，則由主張優 先承買權之共有人按權利比例共同承買。
7.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。 六、本件未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危 險。增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不 符，請求增減價金或撤銷拍定。
8.
抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段 125地號
356.1 m2 × (1/1) × 7,800 元 - 808 萬元
= -530.2萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 竹安段 126地號
116.2 m2 × (1/2) × 7,800 元 - 45.7 萬元
= -0.4萬元
以上資料由司法院雲林縣虎尾鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
