桃園法院 113悅136625
桃園市蘆竹區貓尾段635地號
特拍
不點交
待拍
103.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
103.7萬
保證金：
20.8萬
總坪數：
35.7坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
35.7 坪
總現值：
38.9 萬
拍後增值：
-64.8 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 貓尾段
635地號，面積 354 m2，持分 1/3，103.7 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/4/28，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2026/7/3~2026/10/2，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3.2萬/坪，停拍
停拍，2026/7/20，停拍
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界，土地上有門牌蘆竹區山林路三段591巷96弄81號建物坐 落、其餘為雜木林，該建物不在拍賣之內，其占用基地之法律關係由拍定人自 理；又本件係拍賣應有部分，土地拍定後不點交。
2.
土地之使用分區為林口特定區計畫保護區（土地之使用分區有變更之可 能，投標人宜自行查詢）。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 貓尾段 635地號
354 m2 × (1/3) × 3,300 元 - 103.7 萬元
= -64.8萬元
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