桃園法院 113悅136625
桃園市蘆竹區貓尾段635地號
應買
不點交
待拍
115.2萬
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- 2026/6/29 更新
拍賣日期：
2026/7/3 ~ 2026/10/02
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
35.7坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
35.7 坪
總現值：
38.9 萬
拍後增值：
-76.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 貓尾段
635地號，面積 354 m2，持分 1/3，115.2 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/28，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時據地政人員指界，土地上有門牌蘆竹區山林路三段591巷96弄81號建 物坐落、其餘為雜木林，該建物不在拍賣之內，其占用基地之法律關係由 拍定人自理；又本件係拍賣應有部分，土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，徵求應買。
3.
應買最低價額合計新台幣：1,152,000元，以總價最高者得標。如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不 能分出時間先後者，則以抽籤決定其得買受之人。
4.
土地之使用分區為林口特定區計畫保護區（土地之使用分區有變更之可能，投標人宜自行查詢）。
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 貓尾段 635地號
354 m2 × (1/3) × 3,300 元 - 115.2 萬元
= -76.3萬元
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