屏東法院 114己86488二
屏東縣車城鄉保安段122地號
1拍
不點交
待拍
113萬
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- 2026/3/29 更新
拍賣日期：
2026/4/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
113萬
保證金：
22.6萬
總坪數：
33.2坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
33.2 坪
總現值：
52.6 萬
拍後增值：
-60.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 車城鄉 保安段
122地號，面積 297.2 m2，持分 1/8，38 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 車城鄉 保安段
123地號，面積 589.6 m2，持分 59/480，75 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之122.123地號土地上有第三人建物坐落(非拍賣範圍)，係拍賣土地 之應有部分，拍定後不點交。
5.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權， 須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行 使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒 絕應買。
6.
本標別土地使用分區為鄉村區乙種建築用地。 六、本標別拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權，須就得主 張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行使之。原 拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
7.
本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 車城鄉 保安段 122地號
297.2 m2 × (1/8) × 4,800 元 - 38 萬元
= -20.2萬元
2.
屏東縣 車城鄉 保安段 123地號
589.6 m2 × (59/480) × 4,800 元 - 75 萬元
= -40.2萬元
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