屏東法院 115壬11395
屏東縣車城鄉保力路58之5號
3拍
不點交
待拍
738.4萬
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- 2026/9/12 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
738.4萬
保證金：
147.7萬
總坪數：
47.2坪
坪單價：
15.7萬/坪
持分地坪：
43.2 坪
公告建坪：
47.2 坪
總現值：
68.6 萬
拍後增值：
-205.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
46.5 坪
附建坪：
0.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 車城鄉 保安段
32地號，面積 107 m2，持分 1/1，204.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 車城鄉 保安段
33地號，面積 8.2 m2，持分 1/1，15.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
屏東縣 車城鄉 保安段
36地號，面積 386.5 m2，持分 1/14，53.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣車城鄉保力路58之5號，建號 6，持分 1/1，464.7 萬
1樓層：62.682樓層：60.833樓層：30.13合計：153.64 陽台2.23 (3層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/19，總底價 1,153.5萬，保證金 230.7萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 922.8萬，保證金 184.6萬，坪單價 19.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣建物為債務人自行使用，拍定後按現況點交。
2.
36地號土地係拍賣應有部分，現況為屋前道路，拍定後不點交。
3.
使用分區：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 車城鄉 保安段 32地號
107 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 204.8 萬元
= -153.4萬元
2.
屏東縣 車城鄉 保安段 33地號
8.2 m2 × (1/1) × 4,800 元 - 15.7 萬元
= -11.8萬元
3.
屏東縣 車城鄉 保安段 36地號
386.5 m2 × (1/14) × 4,800 元 - 53.2 萬元
= -39.9萬元
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