桃園法院 114楓86275
桃園市龍潭區龍源段1648地號
應買
點交
待拍
79.4萬
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- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
79.4萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
17.2坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
17.2 坪
總現值：
58.7 萬
拍後增值：
-20.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍源段
1648地號，面積 57 m2，持分 1/1，79.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/23，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/11，總底價 99.2萬，保證金 19.9萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/23，總底價 79.4萬，保證金 15.9萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的經本院於民國114年7月31日現場查封，據地 政人員指界稱現況為空地、雜草叢生。
2.
本件拍定後依現況點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請應買人出價。
4.
應買最低價額合計新台幣：794,000元，如有多數人表示應買時，以應買之意思表示最先到達法院者為優先，如不 能證明先後次序時，抽籤定之。
5.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查 封後經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測結果 為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害 關係人均不得以此為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6.
投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、 應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向 土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資 格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍源段 1648地號
57 m2 × (1/1) × 10,300 元 - 79.4 萬元
= -20.7萬元
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