屏東法院 114亥59675
屏東縣林邊鄉仁和段931地號
應買
不點交
待拍
299.6萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/6/30 ~ 2026/09/29
案件種類：
土地
總底價：
299.6萬
保證金：
60萬
總坪數：
67.3坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
67.3 坪
總現值：
258.1 萬
拍後增值：
-41.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段
931地號，面積 760.5 m2，持分 705/2410，299.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/28，總底價 468萬，保證金 93.6萬，坪單價 7萬/坪，流標
2拍，2026/5/26，總底價 374.4萬，保證金 74.9萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 299.6萬，保證金 60萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定 後不點交。本件拍賣之土地現有臨路，現為路旁雜木林地。
2.
上開地上物（雜木林）不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
5.
本件拍賣土地使用分區：兒童遊樂場用地（變更林邊都市計畫第三次通盤 檢討既配合莫拉克颱風災後重建專案檢討案，相關使用限制與開發規定請投標 人與應買人自行向主管機關查明）。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段 931地號
760.5 m2 × (705/2410) × 11,600 元 - 299.6 萬元
= -41.5萬元
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