屏東法院 114亥59675
屏東縣林邊鄉仁和段931地號
1拍
不點交
待拍
468萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
468萬
保證金：
93.6萬
總坪數：
67.3坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
67.3 坪
總現值：
258.1 萬
拍後增值：
-209.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段
931地號，面積 760.5 m2，持分 705/2410，468 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件是拍賣土地之應有部分，該共有土地有無約定使用或分管不明，拍定 後不點交。本件拍賣之土地現有臨路，現為路旁雜木林地。
3.
上開地上物（雜木林）不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
8.
本件拍賣土地使用分區：兒童遊樂場用地（變更林邊都市計畫第三次通盤 檢討既配合莫拉克颱風災後重建專案檢討案，相關使用限制與開發規定請投標 人與應買人自行向主管機關查明）。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 仁和段 931地號
760.5 m2 × (705/2410) × 11,600 元 - 468 萬元
= -209.9萬元
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