宜蘭法院 114未15542
宜蘭縣員山鄉隘界三段73地號
1拍
不點交
待拍
89萬
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- 2026/4/2 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
89萬
保證金：
17.8萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
57.7 萬
拍後增值：
-31.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 隘界三段
73地號，面積 3,969.7 m2，持分 1/96，89 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本標不動產查封時，有門牌號碼：員山鄉隘界路120巷
3.
21號 及同路120巷23弄18號、同路108巷
4.
15號房屋及無門牌房屋一間、廢棄房 屋一間、水池一座，其餘部分為道路或空地，建物占用土地之法律權源不明。僅拍賣應 有部分，故不點交。
5.
共有人有優先購買權。地上建物所有人，若有證據符合租地建屋之規定，則有優先於土 地共有人之優先購買權。
6.
地上權人有優先於土地共有人之優先購買權。地上權拍定後不塗銷。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 隘界三段 73地號
3,969.7 m2 × (1/96) × 13,946 元 - 89 萬元
= -31.3萬元
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