屏東法院 114宇74392
屏東縣滿州鄉港口段212地號
應買
不點交
待拍
230.4萬
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- 1 列管
- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/6/18 ~ 2026/09/17
案件種類：
土地
總底價：
230.4萬
保證金：
46.1萬
總坪數：
95.4坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
95.4 坪
總現值：
126 萬
拍後增值：
-104.4 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 港口段
212地號，面積 1,101 m2，持分 3/40，57.6 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 滿州鄉 港口段
213地號，面積 242 m2，持分 1/2，89.6 萬
(國家公園區 )
3.
屏東縣 滿州鄉 港口段
214地號，面積 373 m2，持分 3/10，83.2 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/4/29，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
2拍，2026/5/20，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 230.4萬，保證金 46.1萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況部分為空地，部分有建物占用，部分為道路， 有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣土地應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場 應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原 拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
3.
本件土地為墾丁國家公園區第二種一般管制區鄉村建築用地。
土地增值 (3)
1.
屏東縣 滿州鄉 港口段 212地號
1,101 m2 × (3/40) × 4,100 元 - 57.6 萬元
= -23.7萬元
2.
屏東縣 滿州鄉 港口段 213地號
242 m2 × (1/2) × 4,100 元 - 89.6 萬元
= -40萬元
3.
屏東縣 滿州鄉 港口段 214地號
373 m2 × (3/10) × 3,800 元 - 83.2 萬元
= -40.7萬元
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