臺中金拍 114中金職土361
臺中市神岡區新圳段70地號
1拍
不點交
待拍
25萬
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- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
25萬
保證金：
5萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
19.5 萬
拍後增值：
-5.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 新圳段
70地號，面積 249.7 m2，持分 1/16，24 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 神岡區 新圳段
70-6地號，面積 3.8 m2，持分 1/16，1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (4)
2.
查封之７０地號土地為巷道(新興路１１５巷)，７０─６地號土地為水溝。
3.
本件拍賣之２筆土地均係拍賣不動產所有權應有部分，債務人未現實占有，拍定後均不點交，共有人就其共有之土地有優先承買權。如有共有人優先承買，應依拍賣條件，就全部拍賣標的一併承買，不得僅就其中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。
4.
本件拍賣之土地使用分區均為鄉村區，類別為乙種建築用地。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 新圳段 70地號
249.7 m2 × (1/16) × 12,300 元 - 24 萬元
= -4.8萬元
2.
臺中市 神岡區 新圳段 70-6地號
3.8 m2 × (1/16) × 12,300 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
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