臺南法院 114正57770
臺南市大內區嗚頭段310-2地號
1拍
不點交
待拍
65萬
- 24 點閱
- 1 列管
- 2026/4/7 更新
拍賣日期：
2026/4/28 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
65萬
保證金：
13萬
總坪數：
38坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
38 坪
總現值：
35.1 萬
拍後增值：
-29.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 嗚頭段
310-2地號，面積 1,004 m2，持分 1/8，65 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地部分為空地、部分為道路、 有門牌「大內區環湖22號之2」廢棄荒蕪且無人居住之磚造平房坐落。地上建物占有法律關係不明，不在本件拍賣範圍，拍定後不影響建物與土地間原有法律 關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
6.
如符合土地法第104條規定，土地(建物)所有權人有優先承買權，惟聲明優先承買時，應併同提出建物占有使用土地之法律關係證明文件。
7.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 嗚頭段 310-2地號
1,004 m2 × (1/8) × 2,800 元 - 65 萬元
= -29.9萬元
以上資料由司法院台南市大內區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
