臺南法院 114迅164883乙
臺南市大內區嗚頭段427地號
特拍
點交
待拍
20.5萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
20.5萬
保證金：
4.1萬
總坪數：
68.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
68.7 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-6.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 大內區 嗚頭段
427地號，面積 2,724 m2，持分 1/12，20.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/30，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 25.6萬，保證金 5.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/8/13~2026/11/12，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2026/8/20，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的經本院民國115年1月26日現場查封，據地政人員指界稱427地 號土地現為雜草空地。鑑價報告亦稱427地號為雜空地。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權。 六、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、 位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 嗚頭段 427地號
2,724 m2 × (1/12) × 600 元 - 20.5 萬元
= -6.9萬元
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