苗栗法院 114儉31511
苗栗縣苑裡鎮社柑段1404地號
應買
點交
待拍
460.8萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/7/21 ~ 2026/10/20
案件種類：
土地
總底價：
460.8萬
保證金：
92.2萬
總坪數：
477.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
477.6 坪
總現值：
426.3 萬
拍後增值：
-34.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 社柑段
1404地號，面積 1,579 m2，持分 1/1，460.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/7，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/4，總底價 576萬，保證金 115.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 460.8萬，保證金 92.2萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於14年12月10日現場查封時，據地政人員指稱：1404地號為田地（現 休耕中），惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
應買後按現況點交。
4.
上開不動產1宗應買。
5.
應買價額合計新台幣：4,608,000元。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：農地重劃條例§5：「重劃區內耕地出售時，其優先購買權之 次序如左：
8.
出租耕地之承租人。
9.
共有土地現耕之他共有人。
10.
毗連耕地 之現耕所有權人。」
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 社柑段 1404地號
1,579 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 460.8 萬元
= -34.5萬元
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