花蓮法院 114信16916
花蓮縣富里鄉明里段540地號
2拍
不點交
待拍
240萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
756.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
756.3 坪
總現值：
95 萬
拍後增值：
-145 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 明里段
540地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，240 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/13，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，其上有門牌號碼富里鄉明里村明里88號房屋（鐵皮平房， 未辦保存登記建物），上開建物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理 其權利義務之法律關係。另依卷內國土測繪圖資服務雲資料觀之，上開土地邊緣一小部分為 道路，應買人請自行查明注意。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、本件土地上之建物所有權人（明里88號房屋），若係符合租地建屋之法律規定，並能提 出證明者，就本件土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 明里段 540地號
2,500 m2 × (1/1) × 380 元 - 240 萬元
= -145萬元
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